Bảng giá đất mới: Khi nào áp dụng, có thay đổi gì?

Bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ được áp dụng theo hai giai đoạn khác nhau: 1. Thời gian áp dụng bảng giá đất cũ đến hết ngày 31/12/2025 Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2013 vẫn được tiếp tục sử dụng cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Trong trường hợp cần thiết, các tỉnh thành cũng có thể quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 để phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. 2. Thời gian áp dụng bảng giá đất mới chính thức từ ngày 01/01/2026 Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, các Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ phải xây dựng và ban hành bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng hằng năm theo quy định của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới sẽ được cập nhật hàng năm để phản ánh chính xác giá thị trường thực tế của đất tại từng địa phương. Lưu ý thêm: - Các địa phương có thể quyết định ban hành và điều chỉnh bảng giá đất mới trong năm 2025 để áp dụng từ đầu năm 2026 nếu cần thiết. - Từ ngày 01/01/2026, mọi trường hợp áp dụng bảng giá đất sẽ được cập nhật theo quy định của Luật Đất đai 2024, bao gồm cả việc tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.