Khải Hoàn Prime: Kiến tạo chuẩn sống đẳng cấp, biểu tượng mới tại Nam Sài Gòn

Bất động sản khu Nam Sài Gòn: Đánh thức tiềm năng với chuẩn sống đẳng cấp TP.HCM – Thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, kéo theo sự thay đổi trong khẩu vị của người mua. Thay vì chỉ tập trung vào vị trí, diện tích hay giá cả, khách hàng ngày càng ưu tiên những dự án có chất lượng công trình vượt trội, tiện ích khác biệt và khả năng sinh lời bền vững. "Người mua nhà ngày càng ưu tiên khả năng nâng tầm vị thế, tiện ích đẳng cấp và vận hành thực tế." (https://stc-news.1vn.app/dieCSm/w640_jpg/8a71f81a7c589506cc49)

Người mua nhà ngày càng ưu tiên khả năng nâng tầm vị thế, tiện ích đẳng cấp và vận hành thực tế.

Xu hướng "chọn mặt gửi vàng" Nghiên cứu từ các đơn vị uy tín cho thấy, uy tín của chủ đầu tư (CĐT) là yếu tố hàng đầu được người mua cân nhắc. Khách hàng sẵn sàng dành thời gian để kiểm chứng năng lực triển khai, mức độ hoàn thiện và khả năng thực hiện cam kết của CĐT tại các dự án đã bàn giao. "Hệ tiện nghi chuẩn Resort tại Khải Hoàn Prime." (https://stc-news.1vn.app/sHrDI0/w640_jpg/7c5d013685746c2a3565)

Hệ tiện nghi chuẩn Resort tại Khải Hoàn Prime.

Khải Hoàn Prime: Điểm sáng tiên phong Trong bối cảnh đó, dự án Khải Hoàn Prime (liền kề Phú Mỹ Hưng) của Tập đoàn Khải Hoàn Land nổi lên như một "viên ngọc" sáng giá. Dự án không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, mà còn là minh chứng cho tâm huyết của CĐT trong việc kiến tạo không gian sống chất lượng. "Thiên nhiên xanh mát tại Khải Hoàn Prime." (https://stc-news.1vn.app/9UAG5m/w640_jpg/c44dbb263f64d63a8f75)

Thiên nhiên xanh mát tại Khải Hoàn Prime.

"Chúng tôi không chỉ xây dựng một dự án, mà là kiến tạo một tổ ấm thực sự, nơi mọi yếu tố đều hướng đến giá trị sống và tinh thần bền vững," đại diện Khải Hoàn Land chia sẻ. Tiện ích chuẩn resort, nâng tầm trải nghiệm sống Khải Hoàn Prime được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, chỉ 21%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích hiện đại, mang đến một chuẩn mực sống mới. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm hồ bơi, đường dạo bộ ven sông, khu BBQ, sky garden và khu clubhouse 3.000m2 tích hợp thư viện, gym, cafe... tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa. Vị trí chiến lược, kết nối đa chiều Tọa lạc tại vị trí đắc địa, giao thoa của các tuyến giao thông huyết mạch, cư dân Khải Hoàn Prime dễ dàng di chuyển đến trung tâm, các khu đô thị vệ tinh và sân bay quốc tế Long Thành. Tương lai tươi sáng Với pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá và chất lượng sống vượt trội, Khải Hoàn Prime được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng sống mới của khu Nam Sài Gòn. *** Bất động sản: Đánh giá bức tranh thị trường và dự báo xu hướng 3-5 năm tới TP.HCM - Thị trường bất động sản Việt Nam (BĐS) đang đứng trước một chu kỳ mới, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố tích cực từ kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo về những thách thức và đưa ra những nhận định về xu hướng phát triển trong tương lai. Động lực từ kinh tế vĩ mô Ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch G6 Group, cho rằng thị trường BĐS hiện nay có nhiều động lực chính. Đầu tư công, đặc biệt là vào hạ tầng giao thông, đóng vai trò quan trọng. Bên cạnh đó, cơ hội từ Hiệp định thương mại với Mỹ, chính sách tiền tệ nới lỏng và việc tháo gỡ các rào cản pháp lý cũng góp phần thúc đẩy thị trường. Dự báo theo từng giai đoạn * Quý 3 - Quý 4/2025: Thị trường đi ngang do nhà đầu tư thận trọng. * 2026 - 2027: Giai đoạn bùng nổ về nguồn cung và giao dịch, nhờ chính sách hỗ trợ và hạ tầng hoàn thiện. * Từ 2028: Thị trường có thể bước vào giai đoạn bão hòa, giá có thể điều chỉnh. Phân hóa theo vùng miền Thị trường BĐS có sự phân hóa rõ rệt theo vùng. * Hà Nội: Giá cao, thanh khoản thấp, có thể điều chỉnh giá. * Miền Bắc: Dư địa tăng giá không còn nhiều. * Miền Trung: Khó có đột phá lớn về giá trong vài năm tới. * Miền Nam: Tiềm năng tăng giá lớn, đặc biệt nhờ hạ tầng. Những khu vực tiềm năng * Hải Phòng: Cảng biển phát triển, hạ tầng đồng bộ. * Bắc Ninh - Bắc Giang: Siêu thủ phủ công nghiệp. * Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu: Sáp nhập TP.HCM thúc đẩy đô thị hóa. * Khánh Hòa: Tiềm năng tăng trưởng lớn. * Đà Nẵng: Du lịch, dịch vụ phát triển. * Phú Quốc: "Thỏi nam châm" đầu tư với nhiều dự án hạ tầng. Nhận định chung Thị trường BĐS Việt Nam đang chuyển mình, nhưng nhà đầu tư cần tầm nhìn dài hạn và lựa chọn khu vực có tiềm năng rõ ràng, đồng hành cùng quy hoạch. *** Masterise Homes mở rộng danh mục "Branded Living" tại Việt Nam TP.HCM – Masterise Homes, với kinh nghiệm hợp tác quốc tế, đang mở rộng định nghĩa "Branded Living" bằng cách phát triển các dự án mang thương hiệu riêng, chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng. Danh mục sản phẩm đa dạng Masterise Homes sở hữu danh mục không gian sống hàng hiệu (branded living) lớn nhất Việt Nam, từ giới siêu giàu đến tầng lớp trung lưu và thế hệ thành đạt. Dự án nổi bật * Grand Marina, Saigon: Khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới, tọa lạc tại trung tâm TP.HCM. * The Grand, Hà Nội: Dấu ấn huyền thoại The Ritz-Carlton tại vị trí đắc địa bên Hồ Gươm. * The Rivus: Dinh thự hàng hiệu Elie Saab độc nhất, với thiết kế haute couture. * Lumière Series: Thiết kế hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với thế hệ HENRYs và EHNWIs. * Masteri Collection: Phong cách sống đa dạng cho thế hệ công dân toàn cầu. Chiến lược phát triển Masterise Homes khẳng định, Việt Nam có những điều kiện lý tưởng để phát triển phân khúc BĐS hàng hiệu. "Branded Living" không chỉ dành cho giới giàu, mà còn mở rộng đến tầng lớp trung lưu, mang đến những giá trị sống chuẩn quốc tế. *** Bất động sản: "Thêm thật, bớt ảo" - Cần cụ thể hóa bằng chính sách TP.HCM – Các chuyên gia nhấn mạnh sự cần thiết phải cụ thể hóa khái niệm "nhà là để ở, không phải để đầu cơ" thông qua các chính sách pháp luật, nhằm điều chỉnh thị trường và phản ánh đúng cung - cầu. Thực trạng giá đất ảo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, cho rằng giá đất hiện nay có dấu hiệu "bong bóng" và việc điều chỉnh bảng giá đất tiệm cận giá thị trường có thể làm trầm trọng thêm tình trạng này. Giá đất ảo bùng phát mạnh mẽ trong 5-7 năm trở lại đây, đặc biệt tại các khu vực có thông tin về hạ tầng hoặc dự án lớn, khiến giá tăng đột biến. Hệ lụy của giá đất ảo * Giấc mơ sở hữu nhà của người dân ngày càng xa vời. * Đất bị bỏ hoang, lãng phí tài nguyên. * Giảm sức cạnh tranh của doanh nghiệp. Giải pháp và kiến nghị * Chính phủ đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, ưu tiên nguồn vốn và đẩy nhanh giải ngân cho các dự án hạ tầng lớn. * TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, cho rằng việc sáp nhập tỉnh, bỏ huyện sẽ tạo ra làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ. * Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Group, dự báo thị trường sẽ dư thừa nguồn cung, giá sẽ về giá trị thực. * Cần điều chỉnh cơ cấu thị trường theo hướng tập trung vào nhu cầu thực, với giá cả hợp lý. * Cần có chiến lược dài hạn, kết hợp các công cụ tài chính, pháp lý để kiểm soát giá đất ảo. *** Thị trường bất động sản: Dòng tiền dịch chuyển, niềm tin trở lại TP.HCM – Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, được hỗ trợ bởi nhu cầu nhà ở cao, tâm lý nhà đầu tư cải thiện, pháp lý được tháo gỡ và hạ tầng được đầu tư. Tín hiệu tích cực * Doanh nghiệp và dòng vốn quay lại: Số lượng doanh nghiệp BĐS tăng mạnh, tổng vốn đăng ký tăng. * Nguồn cung cải thiện: Nguồn cung căn hộ tăng đáng kể so với năm trước. * Giao dịch tăng: Số lượng giao dịch tăng gấp đôi so với năm trước. Cơ cấu nguồn cung chưa cân đối Phân khúc cao cấp chiếm phần lớn, trong khi căn hộ trung cấp và bình dân còn hạn chế. Phân hóa theo khu vực * Miền Bắc: Dẫn đầu về nguồn cung. * Miền Nam: Dòng vốn dịch chuyển mạnh mẽ. * Đà Nẵng: Điểm sáng của khu vực miền Trung. Những thách thức * Giá nhà vẫn neo ở mức cao. * Thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội. Kiến nghị * Tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. * Cần có hướng dẫn thống nhất xác minh đối tượng mua nhà ở xã hội. * Nghiên cứu cơ chế điều tiết dòng vốn vào các phân khúc phục vụ số đông.